近年來，惠州市審計局大亞灣分局認(rèn)真落實(shí)研究型審計要求，積極探索“三審三查”審計方法，通過審計堵塞管理漏洞，確保征地補(bǔ)償資金使用合規(guī)、安全、高效。

　　一是審測繪評估查房屋價值。社會機(jī)構(gòu)出具的測繪報告是被補(bǔ)償對象房屋面積的數(shù)據(jù)來源，也是征地搬遷項目的征地補(bǔ)償資金使用的源頭依據(jù)；評估報告是結(jié)合測繪報告中房屋面積、房屋現(xiàn)狀進(jìn)行價值評估，并在報告中明確被補(bǔ)償對象名稱、補(bǔ)償建筑物或設(shè)備種類、面積、評估金額等信息。審查測繪、評估報告，重點(diǎn)關(guān)注評估報告評估的面積是否與測繪報告相一致，評估價是否合理，必要時抽查核實(shí)房屋面積、裝修狀態(tài)等信息。

（審計組抽查核實(shí)房屋面積）

　　二是審補(bǔ)償協(xié)議查安置對象。審查與補(bǔ)償安置對象簽訂的補(bǔ)償協(xié)議，首先審查協(xié)議約定的房屋價格，重點(diǎn)關(guān)注房屋價格是否與評估結(jié)果相一致；其次審查補(bǔ)償安置對象的資格，重點(diǎn)關(guān)注是否存在向不符合資格對象違規(guī)發(fā)放政策性補(bǔ)助的問題。

　　三是審征地資金查使用范圍。審查資金撥付憑證，重點(diǎn)關(guān)注撥付標(biāo)準(zhǔn)、撥付時間與協(xié)議是否一致，收款對象與補(bǔ)償對象是否一致，是否存在虛報冒領(lǐng)的問題；關(guān)注資金使用范圍，通過arcgis軟件疊加圖形，審查是否存在超項目紅線范圍支付補(bǔ)償款等問題。