為規(guī)范土地出讓時無約定移交且占用住宅項目計容積率建筑面積的小區(qū)配套幼兒園的管理，進(jìn)一步加大公辦幼兒園學(xué)位供給，加快推進(jìn)我區(qū)學(xué)前教育普及普惠優(yōu)質(zhì)發(fā)展。根據(jù)區(qū)管委會相關(guān)會議精神和《大亞灣開發(fā)區(qū)小區(qū)配套幼兒園回收遴選工作方案（試行）》（惠灣教文衛(wèi)〔2024〕180號），現(xiàn)開展2024年大亞灣開發(fā)區(qū)配套幼兒園回收遴選工作?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、遴選對象

　　遴選回收的對象為在土地出讓時無約定移交且占用住宅項目計容積率建筑面積的小區(qū)配套幼兒園（以下簡稱“配套園”）。土地出讓時有約定移交的或雖未約定移交但未占用住宅項目計容積率建筑面積的配套園按照相關(guān)約定和規(guī)定進(jìn)行移交，不納入遴選回收的范圍。

　　回收的配套園實行“交鑰匙”工程，由開發(fā)商完成建設(shè)和裝修后移交。

　　二、遴選回收名額

　　本年度擬遴選回收的名額為1所。

　　三、遴選規(guī)則

　?。ㄒ唬┤缟暾垷o償移交和有償移交政府的配套園總數(shù)未超過回收名額時，則全部予以無償接收和有償回收。

　?。ǘ┤缟暾垷o償移交和有償移交政府的配套園總數(shù)超過回收名額時，則優(yōu)先接收申請無償移交的配套園。申請無償移交的配套園已超過回收名額時，則對申請無償移交的配套園進(jìn)行遴選，且不再回收申請有償移交的配套園；如申請無償移交的配套園未超過回收名額時，則先全額接收無償移交的配套園，剩余名額再從申請有償移交的配套園中進(jìn)行遴選。

　?。ㄈ╁噙x采取量化評分的方式，通過對申請移交的配套園周邊現(xiàn)有公辦、普惠性民辦幼兒園的數(shù)量和學(xué)位情況，配套園的現(xiàn)狀和設(shè)施設(shè)備配備情況等5個方面對配套園進(jìn)行量化打分，總分為100分，根據(jù)總得分由高往低遴選，如總得分相同，則按小項的先后順序，按小項的得分從高往低遴選。具體評分項目及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件1。

　?。ㄋ模┤珏噙x的配套園未按時移交或未按承諾的時間完成裝修或未按承諾時間完成設(shè)施設(shè)備安裝的，將取消其回收資格，三年內(nèi)不得再參加遴選?；厥彰~按遴選評分依次遞補(bǔ)。

　　四、補(bǔ)償方式

　　申請無償移交的配套園不給予補(bǔ)償。

　　申請有償移交的配套園給予樓面地價補(bǔ)償，具體補(bǔ)償費用以建筑設(shè)計方案批復(fù)時間作為時點評估為準(zhǔn)，并按程序報區(qū)管委會審定實施。

　　五、遴選程序

　　（一）報名和資格審查

　　1.申請材料及要求

　　參加遴選的配套園開發(fā)建設(shè)單位須在2024年9月5日至6日（上午8:30—12:00，下午2:00—5:30）將申請材料遞交到區(qū)教育文化衛(wèi)生教育局（地址：區(qū)管委會辦公樓6樓B608室，聯(lián)系電話：0752-5563989），同時將相關(guān)材料pdf掃描件發(fā)送到郵箱：dywmbjy@dayawan.gov.cn。具體申請材料如下：

　　（1）《大亞灣開發(fā)區(qū)小區(qū)配套幼兒園回收遴選申請表》（附件2）；

　　（2）小區(qū)配套園所在項目土地使用權(quán)出讓合同（復(fù)印件，加蓋開發(fā)建設(shè)單位印章）；

　?。?）小區(qū)配套園建筑設(shè)計方案批復(fù)（復(fù)印件，加蓋開發(fā)建設(shè)單位印章）；

　?。?）小區(qū)配套園具體區(qū)位圖；

　?。?）如小區(qū)配套園目前已出租或出售，須提交開發(fā)建設(shè)單位及承租方<購買方>承諾若配套園被遴選上將終止租約或回購的承諾書；如承諾在規(guī)定時間完成裝修、配備設(shè)施設(shè)備的須提供相關(guān)承諾書和銀行保函。

　　2.資格審查

　　教育主管部門匯總參加遴選的配套園相關(guān)信息后送自然資源等部門審查是否符合參加遴選的資格（即審查是否屬于無約定移交且占用住宅項目計容積率建筑面積的小區(qū)配套幼兒園）。

　?。ǘ┙M織遴選

　　區(qū)教育主管部門會同自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)部門相關(guān)人員組成評審小組，按照遴選規(guī)則和評分標(biāo)準(zhǔn)組織評審，遴選出擬回收的配套園。

　?。ㄈ┕惧噙x結(jié)果

　　遴選評審結(jié)果在區(qū)教育主管部門官網(wǎng)上公示7天。

　　（四）確定回收對象

　　公示無異議后，確定回收的配套幼兒園名單，并按程序報區(qū)管委會審定實施。

　　六、其他事項

　　1.參加遴選的配套園開發(fā)建設(shè)單位須在2024年9月5日至6日遞交申請材料，逾期不再受理。

　　2.咨詢電話：0752-5563989；投訴監(jiān)督電話：0752-5562168。

　　附件：1.評分項目及標(biāo)準(zhǔn)

　　2.大亞灣開發(fā)區(qū)小區(qū)配套幼兒園回收遴選申請表

惠州大亞灣開發(fā)區(qū)管委會教育文化衛(wèi)生健康局

　　2024年8月28日                   

公開方式：主動公開