2022年大亞灣區(qū)房管局普法責(zé)任清單

一、普法內(nèi)容

    《中華人民共和國(guó)憲法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《信訪工作條例》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》、《商品房屋租賃管理辦法》

二、普法對(duì)象

   全局工作人員、區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營(yíng)銷中心、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、小區(qū)業(yè)主、普通群眾。

三、具體措施

（一）以社會(huì)公眾法治需求為導(dǎo)向，積極開展日常法治宣傳。充分運(yùn)用局門戶網(wǎng)站、官方微信公眾號(hào)等互聯(lián)網(wǎng)傳播平臺(tái)，及時(shí)發(fā)布與群眾生產(chǎn)生活密切相關(guān)的房地產(chǎn)市場(chǎng)、物業(yè)管理法治內(nèi)容和政策規(guī)定，積極承擔(dān)面向社會(huì)的普法責(zé)任。

（二）以主題工作為契機(jī)，多角度開展普法宣傳活動(dòng)。利用7月份“普法·公共法律服務(wù)宣傳周”、7·1建黨節(jié)、12·4國(guó)家憲法日等重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，開展宣傳周、宣傳日等主題鮮明、形式多樣的法治宣傳教育活動(dòng)，向全局工作人員、管理對(duì)象、服務(wù)對(duì)象以及社會(huì)公眾開展普法宣傳活動(dòng)，積極宣傳普及憲法、民法典、房地產(chǎn)市場(chǎng)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理、房屋出售與租賃、物業(yè)管理等方面的法律法規(guī)，營(yíng)造濃厚的學(xué)法氛圍。

（三）將日常檢查、糾紛調(diào)處和普法教育相結(jié)合，提升普法對(duì)象的法治意識(shí)。積極開展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營(yíng)銷中心、中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的普法宣傳活動(dòng)，將普法教育與日常監(jiān)督檢查有機(jī)結(jié)合起來(lái)，將普法宣傳教育滲透到執(zhí)法檢查全過(guò)程，利用以案釋法、以案普法、以案學(xué)法等方式普及法律常識(shí)；加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營(yíng)銷中心、中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的培訓(xùn)力度，加大力度宣傳房地產(chǎn)市場(chǎng)、物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，督促企業(yè)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，切實(shí)增強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)領(lǐng)域企業(yè)及其從業(yè)人員的法治意識(shí)。

四、預(yù)期目標(biāo)

    通過(guò)落實(shí)年度普法措施，擴(kuò)大普法對(duì)象對(duì)《民法典》（物權(quán)篇）、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的知曉率，增強(qiáng)廣大房地產(chǎn)市場(chǎng)領(lǐng)域企業(yè)及從業(yè)人員遵紀(jì)守法和誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的意識(shí)，督各企業(yè)學(xué)法、用法、守法，促使其自覺配合推進(jìn)我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理執(zhí)法活動(dòng)，引導(dǎo)社會(huì)公眾了解和掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)法規(guī)政策，提高社會(huì)群眾的法律意識(shí)和依法維權(quán)能力，營(yíng)造學(xué)法、守法濃厚氛圍。

五、工作責(zé)任人

    房管局局長(zhǎng)況華莉