惠州大亞灣區(qū)2019年度第二批次城鎮(zhèn)建設用地涉及征收大亞灣區(qū)西區(qū)街荷茶村老圍經(jīng)濟合作社集體土地7.5226公頃(其中項目用地6.8387公頃、一并征收的留用地0.6839公頃)，地類為耕地0.2337公頃，園地0.3049公頃，養(yǎng)殖水面2.9304公頃，其他農(nóng)用地（不含養(yǎng)殖水面）0.0205公頃，未利用地4.0331公頃。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》、《關于印發(fā)廣東省征地補償保護標準（2016年修訂調(diào)整）的通知》的有關規(guī)定，征地補償安置方案如下：
一、征地補償按規(guī)定執(zhí)行。擬征收的土地屬于我省征地補償保護標準確定的5類地區(qū)類別。補償標準為：耕地75.6萬元/公頃，園地58.15萬元/公頃，養(yǎng)殖水面78.45萬元/公頃，其他農(nóng)用地（不含養(yǎng)殖水面）75.6萬元/公頃，未利用地23.2萬元/公頃；青苗補償標準為：果木補償90萬元/公頃，魚塘17.25萬元/公頃。上述7.5226公頃用地的土地補償款為360.4052萬元，青苗補償款為462.0024萬元，附著物補償款為20萬元，征地補償款總額為842.4076萬元，平均每公頃111.9836萬元。上述征地各項補償費足額預存入財政專戶，在征地批準后由區(qū)征地服務中心直接付給被征地農(nóng)民集體。
二、落實留用地安置。根據(jù)留用地安置的相關規(guī)定，我區(qū)將按實際征收面積的10%安排村集體留用地，在本批次用地內(nèi)一并報批。同時，我區(qū)還采取以下措施，切實解決被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活出路：
（一）政府籌資平整留用地。為有效幫助被征地村民利用留用地招商引資辦實業(yè)，擬由政府投入資金進行留用地的基礎設施開發(fā)，搞好留用地的“三通一平”，使留用地具備基本的開發(fā)條件。
(二)引導村民利用留用地進行招商引資。為了防止將村集體所有安置補助費和土地補償款分光用光的現(xiàn)象出現(xiàn)，嚴格按照《大亞灣經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)征地補償費使用管理辦法》，引導農(nóng)民將村集體所有安置補助費和土地補償款作為投入資金，招商引資辦實業(yè)，從而獲取經(jīng)濟收益和改善福利待遇，切實解決村民的生產(chǎn)生活出路，真正解除他們的后顧之憂。
?。ㄈ榇_保被征地農(nóng)民的原有生活水平不降低，長遠生計有保障，我區(qū)按規(guī)定落實被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險、養(yǎng)老補助，并想盡辦法，引導興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，進行就業(yè)培訓，組織和引導農(nóng)民進廠打工，鼓勵和支持被征地村民開展復耕種養(yǎng)，力所能及地發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)。
2019年4月22日
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