惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)響水河公園片區(qū)配套及龍山九路市政工程項(xiàng)目用地征收補(bǔ)償安置方案的通知
惠灣管函〔2024〕57號(hào)
西區(qū)街道辦事處,區(qū)有關(guān)單位:
現(xiàn)將《響水河公園片區(qū)配套及龍山九路市政工程項(xiàng)目用地征收補(bǔ)償安置方案》印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。
惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)
2024年11月5日
響水河公園片區(qū)配套及龍山九路市政工程項(xiàng)目用地征收補(bǔ)償安置方案
為完善我區(qū)響水河公園片區(qū)配套及龍山九路市政道路建設(shè),根據(jù)區(qū)管委會(huì)工作安排,擬對(duì)位于西區(qū)響水河地段的上楊水口村285.3畝集體土地進(jìn)行征收及對(duì)青苗、地上附著物依法進(jìn)行清點(diǎn)登記和補(bǔ)償。為保障相關(guān)項(xiàng)目用地順利推進(jìn),現(xiàn)按照《惠州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施惠州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》(惠府〔2024〕1號(hào))等相關(guān)規(guī)定,制訂如下征收補(bǔ)償安置方案:
一、征地范圍、面積
擬征收土地位于大亞灣開發(fā)區(qū)西區(qū)響水河地段,涉及上楊村委會(huì)轄下水口村民小組土地285.3畝。(具體面積以補(bǔ)償?shù)怯洷頌闇?zhǔn))。
二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
?。ㄒ唬M征收的土地補(bǔ)償及安置補(bǔ)助根據(jù)《惠州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》(惠府公〔2024〕1號(hào))標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,具體見下表:
地 類 | 土地補(bǔ)償及安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (萬元/畝) |
園地(含果園、其他園地等) | 8.3300 |
未利用地(荒草地、溝渠等) | 3.3320 |
林 地 | 4.5815 |
?。ǘ┣嗝绻尽⑥r(nóng)耕水利設(shè)施及墳地等地上附著物補(bǔ)償參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
三、征地費(fèi)用
土地補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償及附著物、農(nóng)耕設(shè)施補(bǔ)償?shù)瓤傤~為3980.5875萬元(該預(yù)算不含房屋搬遷補(bǔ)償及土地盤整費(fèi)用,具體補(bǔ)償以補(bǔ)償安置方案為準(zhǔn)),詳細(xì)情況見下表:
項(xiàng)目 名稱 | 補(bǔ)償類型 | 補(bǔ)償 面積 | 補(bǔ)償規(guī)格 | 補(bǔ)償數(shù)量 | 單價(jià) | 補(bǔ)償金額 (萬元) | 備注 |
響水河公園片區(qū)配套及龍山九路市政工程項(xiàng)目 用地 | (a)土地補(bǔ)償 | 園地 | 275.3畝 |
|
| 8.3300 萬元/畝 | 2293.249 | 具體補(bǔ)償以補(bǔ)償?shù)怯洷頌闇?zhǔn) |
林地 | 3畝 |
|
| 4.5815 萬元/畝 | 13.7445 |
未利用地 | 7畝 |
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| 3.3320 萬元/畝 | 23.324 |
小計(jì) | 285.3畝 |
|
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| 2330.3175 |
(b) 青苗 及 地上附著物 | 荔枝 | 228畝 | 6米 | 6612 | 2000 元/棵 | 1322.40 |
荔枝 | 20畝 | 5米-6米 | 680 | 1700 元/棵 | 115.60 |
荔枝 | 18畝 | 4米-5米 | 774 | 1350 元/棵 | 104.49 |
多種樹木 | 18畝 | 多種樹木 多種規(guī)格 |
| 30000 元/畝 | 54.00 |
框架水泥房 | 108㎡ | 二等、檐高3米 |
| 1700 元/㎡ | 18.36 |
簡易棚 | 530㎡ | 鐵屋架(有圍蔽) |
| 200 元/㎡ | 10.60 |
圍欄 |
| 鐵絲網(wǎng)圍欄 | 800㎡ | 30元/㎡ | 2.40 |
水池 |
| 磚砌并批水泥的水池 | 70 m3 | 300 元/m3 | 2.10 |
水管 |
| 塑料DN25 | 500m | 6元/m | 0.30 |
灶頭 |
| 磚砌灶 | 4個(gè) | 800元/個(gè) | 0.32 |
墳?zāi)?/p> |
| 有墓碑、后土、混凝土建造結(jié)構(gòu),需要政府安排墓地 | 5 穴 | 35000 元/穴 | 17.50 |
金埕 |
| 需要政府安排墓地 | 44個(gè) | 500 元/個(gè) | 2.20 |
小計(jì) |
| 1650.27 |
合計(jì)(a+b) | 3980.5875 |
四、征地安置方式和社會(huì)保障
?。ㄒ唬┰谕晟普鞯叵嚓P(guān)手續(xù)后,按惠州市留用地相關(guān)政策規(guī)定及《惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)集體土地征收留用地折算貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(惠灣管函〔2023〕15號(hào)),按征地面積的15%折算貨幣補(bǔ)償,涉及留用地折算貨幣補(bǔ)償資金5420.7萬元(285.3畝÷0.0015畝/平方米×15%×1900元/平方米)。
?。ǘ┍徽鞯剞r(nóng)民按廣東省人力資源和社會(huì)保障廳有關(guān)規(guī)定納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。
五、征地補(bǔ)償費(fèi)用支付對(duì)象、支付方式
(一)補(bǔ)償安置費(fèi)用支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)支付給所有權(quán)人。
?。ǘ┲Ц斗绞綖檗D(zhuǎn)賬。社保費(fèi)用繳入財(cái)政社保專戶。
六、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民及其他利害關(guān)系人對(duì)本《征地補(bǔ)償安置方案》內(nèi)容有不同意見的,請(qǐng)?jiān)诠嫫跐M前提出書面意見,送達(dá)西區(qū)自然資源所(聯(lián)系人:周曉龍;聯(lián)系電話:0752-5102003)。逾期未提出的,視作無意見。