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　　關(guān)于大亞灣開發(fā)區(qū)霞涌黃金海岸濱海長廊配套設(shè)施項(xiàng)目土地征收補(bǔ)償安置方案公告

　　惠灣征補(bǔ)告〔2025〕2號(hào)

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定，區(qū)管委會(huì)組織編制了大亞灣開發(fā)區(qū)霞涌黃金海岸濱海長廊配套設(shè)施項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于大亞灣開發(fā)區(qū)霞涌街道，屬上角村委轄下上東村小組、義聯(lián)村委轄下移新、東莞、嶺東、嶺西村民小組所有的集體土地范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。

　　實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定，本次征收土地目的為：用于大亞灣開發(fā)區(qū)霞涌黃金海岸濱海長廊配套設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　擬征收土地位于大亞灣開發(fā)區(qū)霞涌街道，屬上角村委轄下上東村小、義聯(lián)村委轄下移新、東莞、嶺東、嶺西村民小組所有的集體土地138.40畝，其中，農(nóng)用地123.35畝，含耕地 11.50畝；建設(shè)用地4.52畝；未利用地10.53畝。

　　四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《惠州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（惠府公〔2024〕1號(hào)）的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3.33萬元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5萬元/畝。

　?。ǘ┺r(nóng)村村民住宅補(bǔ)償

　　按《惠州市集體土地征收與補(bǔ)償辦法》（惠府〔2025〕6 號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

　?。ㄈ┢渌厣细街锖颓嗝缪a(bǔ)償

　　其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償均按《惠州市集體土地征收與補(bǔ)償辦法》（惠府〔2025〕6 號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

　　土地補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償及附著物、農(nóng)耕設(shè)施補(bǔ)償?shù)瓤傤~約2,990.19564萬元（該費(fèi)用不含房屋搬遷補(bǔ)償及土地盤整費(fèi)用，具體補(bǔ)償以補(bǔ)償?shù)怯洷頌闇?zhǔn)），詳細(xì)情況見下表：

　　五、安置方式和社會(huì)保障

　?。ㄒ唬┴泿虐仓?。有關(guān)費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）及《惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)集體土地征收留用地折算貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》（惠灣管函〔2023〕15 號(hào))的規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積的15%，按照1900萬元/公頃，折算貨幣補(bǔ)償安排留用地，涉及留用地折算貨幣補(bǔ)償資金為2629.60萬元。

　?。ㄈ┥鐣?huì)保障。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）規(guī)定，核定該項(xiàng)目按全市平均每畝征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)7.11萬元的23%比例計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)提征地社保費(fèi)預(yù)存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費(fèi)用合計(jì)226.32552萬元，?？钣糜诒徽鞯剞r(nóng)民的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼。分配方式為分配到承包戶。

　　六、其他事項(xiàng)

　?。ㄒ唬┕鏁r(shí)間：2025年9月9日至2025年10月9日

　?。ǘ┭a(bǔ)償?shù)怯浧谙藓头绞?。被征收土地所有?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2025年9月9日至2025年10月9日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至霞涌街道辦（聯(lián)系人：胡工；電話：0752-5580061）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，其補(bǔ)償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　?。ㄈ┊愖h反饋渠道。對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請(qǐng)于2025年9月9日至2025年10月9日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向大亞灣開發(fā)區(qū)自然資源分局提交書面意見。異議提交地址為：惠州市大亞灣區(qū)北澳大道2號(hào)自然資源分局（聯(lián)系人：曾工；電話：5577505；郵編：516081）。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我區(qū)將在收取意見后，對(duì)符合《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。

　　特此公告。

　　附件：征地補(bǔ)償安置方案公告附圖

　　惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)

　　2025年 9 月 9 日