大亞灣開發(fā)區(qū)龍海一路中段（西區(qū)圓盤至
龍山十路）集體土地和國有土地
及地上房屋征收預(yù)公告
惠灣征預(yù)告〔2025〕1號(hào)
依照《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院令第590號(hào)）《國有土地上房屋征收評估辦法》（建房〔2011〕77號(hào)）《惠州市集體土地征收與補(bǔ)償辦法》（惠府〔2025〕6 號(hào)）等法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，因公共利益的需要，需征收上楊村委會(huì)上楊、下楊、水口、戴屋村小組屬下的集體土地和國有土地及地上房屋，同時(shí)依法收回征收范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)，現(xiàn)將擬征收土地及房屋情況預(yù)公告如下：
一、擬征收土地的目的：用于龍海一路中段（西區(qū)圓盤至龍山十路）市政工程建設(shè)項(xiàng)目
二、擬征收土地的位置和范圍：位于大亞灣開發(fā)區(qū)西區(qū)街道上楊村委會(huì)屬下村小組的集體土地和國有土地及建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃紅線圖范圍內(nèi)國有土地上的各種建（構(gòu)）筑物和臨時(shí)建（構(gòu)）筑物；影響施工的各種管線和建（構(gòu)）筑物，征收范圍內(nèi)的房屋被依法征收后，國有土地使用權(quán)同時(shí)收回（詳見公告附圖）。實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
三、擬征收土地面積：3.55公頃（53.18畝）。
四、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
?。ㄒ唬┩恋匮a(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照《惠州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（惠府公〔2024〕1號(hào)）規(guī)定的大亞灣區(qū)1號(hào)區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（二）青苗及地上附屬設(shè)施按照《惠州市集體土地征收與補(bǔ)償辦法》（惠府〔2025〕6 號(hào)）等相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
五、公告期限：2025年5月12 日至2025年6月12日。
六、工作安排：2025年5月12 日至2025年6月12日，大亞灣開發(fā)區(qū)管委會(huì)將組織相關(guān)部門對土地的位置、權(quán)屬、地類、面積，村民住宅，其他地上附著物和青苗等進(jìn)行現(xiàn)狀調(diào)查，請各相關(guān)單位和個(gè)人相互知照，并予以配合。調(diào)查結(jié)果將與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人等利害關(guān)系人共同確認(rèn)。
七、其他事項(xiàng)
自本預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得在擬征收地范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對于搶栽搶建的部分不予補(bǔ)償。在征收范圍內(nèi)，停止變更戶口（包括戶口遷入遷出），分家立戶，不得改變房屋、土地用途和裝修房屋，不得新建、擴(kuò)建、改建房屋，禁止房屋買賣、租賃、贈(zèng)與、調(diào)換，違者責(zé)任自負(fù)。
專此公告。
附件：征收范圍示意圖
惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)
2025年5月12日
粵公網(wǎng)安備
44139902100035號(hào)