惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會關(guān)于

印發(fā)大亞灣開發(fā)區(qū)千億級產(chǎn)業(yè)園塘橫

片區(qū)一期用地（橫畬厚福村）征收

補(bǔ)償安置方案的通知

惠灣管函〔2021〕36號

西區(qū)街道辦事處，區(qū)屬有關(guān)單位：

　　現(xiàn)將《大亞灣開發(fā)區(qū)千億級產(chǎn)業(yè)園塘橫片區(qū)一期用地（橫畬厚福村）征收補(bǔ)償安置方案》印發(fā)給你們，請認(rèn)真組織實(shí)施。

惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會

2021年9月30日        

　

　大亞灣開發(fā)區(qū)千億級產(chǎn)業(yè)園塘橫片區(qū)

一期用地（橫畬厚福村）征收

補(bǔ)償安置方案

　　為更好地轉(zhuǎn)變大亞灣區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，促進(jìn)大亞灣區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的實(shí)力和競爭力，大亞灣區(qū)管委會開展大亞灣開發(fā)區(qū)千億級產(chǎn)業(yè)園（塘橫片區(qū)）項(xiàng)目建設(shè)工作。根據(jù)大亞灣區(qū)管委會工作部署，需對項(xiàng)目首期用地范圍內(nèi)的集體土地及青苗、地上附著物依法進(jìn)行清點(diǎn)、登記和補(bǔ)償。為確保征地工作順利進(jìn)行，保障相關(guān)村集體及村民的權(quán)益，根據(jù)《惠州市集體土地征收與補(bǔ)償辦法》（惠府〔2021〕27號）相關(guān)規(guī)定，制訂如下征地補(bǔ)償安置方案：

　　一、征地范圍、面積

　　大亞灣開發(fā)區(qū)千億級產(chǎn)業(yè)園塘橫片區(qū)一期用地位于西區(qū)街道辦橫畬地段，涉及征收橫畬村委會轄下厚福徑村民小組土地約3042.68畝。(具體位置見附圖，具體面積以補(bǔ)償?shù)怯洷頌闇?zhǔn)）。

　　二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬M征收的土地及安置補(bǔ)償按照《惠州市集體土地征收與補(bǔ)償辦法》（惠府〔2021〕27號）執(zhí)行，具體見下表：

地  類	區(qū)片綜合地價(萬元/畝)
農(nóng)用地（耕地、園地等）	8.33
建設(shè)用地（村莊、工礦用地）	8.33
未利用地（荒草地等）	3.332
林地	4.5815

　?。ǘ┣嗝绻?、農(nóng)耕水利設(shè)施及墳地等地上附著物補(bǔ)償按《惠州市集體土地征收與補(bǔ)償辦法》（惠府〔2021〕27號）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　三、征地費(fèi)用

　　（一）土地補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償及附著物、農(nóng)耕設(shè)施補(bǔ)償?shù)瓤傤~為34499.4002萬元（該預(yù)算不含復(fù)耕補(bǔ)償、房屋搬遷補(bǔ)償及土地盤整費(fèi)用，具體補(bǔ)償以補(bǔ)償?shù)怯洷頌闇?zhǔn)），詳細(xì)情況見下表：

項(xiàng)目 名稱	補(bǔ)償類型		補(bǔ)償 面積	補(bǔ)償規(guī)格	補(bǔ)償數(shù)量	單價 （元）	補(bǔ)償金額 （萬元）	備注
厚福徑村小組	（a）土地補(bǔ)償	田地	68.81畝			83300元/畝	573.1873	具體以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn) 具體以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn) 具體以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)
		園地	1460.64畝			83300元/畝	12167.1312
		魚塘	39.79畝			83300元/畝	331.4507
		建設(shè)用地	65.46畝			83300元/畝	545.2818
		林地	1309.3畝			45815元/畝	5998.5580
		未利用地	98.68畝			33320元/畝	328.8018
		小計	3042.68畝				19944.4108
	（b）青苗 及 地上附著物	短期作物	68.81畝	蔬菜類		6000元/畝	41.286
		魚塘	29.79畝	一般 魚類		11500元/畝	34.2585
		魚塘	10畝	優(yōu)質(zhì) 品種		15000元/畝	15
		荔枝	1145畝	6米及 以上	34350	2000元/棵	6870
		荔枝	358畝	5米- 6米	12530	1700元/棵	2130.1
		荔枝	68畝	4米- 5米	2992	1350元/棵	403.92
		荔枝	35畝	3米- 4米	1400	1000元/棵	140
		用材林	1441畝			8000元/畝	1152.8
		混合框架	1050㎡	果園屋（一等）		1900元/㎡	199.5
		磚墻房	1550㎡	檐高 2.5米		500元/㎡	77.5
		簡易棚	1685㎡	有圍蔽		200元/㎡	33.7
		簡易棚	1350㎡	無圍蔽		150元/㎡	20.25
		活動板房	525㎡			300元/㎡	15.75
		集裝箱	12個			1000元/個	1.2
		水池	404m3	磚砌并批水泥		300元/ m3	12.12
		擋土墻	250m3			400元/ m3	10
		排水溝	1100㎡	石砌并批水泥		150元/㎡	16.5
		水泥地面	1250㎡	厚度20厘米		160元/㎡	20
		排水管	720m	鋼筋混凝土30-60厘米		200元/m	14.4
		鐵絲網(wǎng)圍	3200㎡			30元/㎡	9.6
		手搖井	15口			1000元/口	1.5
		機(jī)井	12口	井深 10米		3000元/口	3.6
		水井	300 m3	井壁 磚石		500元/ m3	15
		水管	15000m	塑料DN63		18元/m	27
		墳?zāi)?/p>	32穴	有墓碑，有建筑構(gòu)造		35000元/穴	112
			20穴	不需政府安置		5000元/穴	10
		陰城	20座	有房屋		5000元/座	10
			385㎡			1800元/㎡	69.3
		土墳	12座			5000元/座	6
		金埕	500個			500元/個	25
	小計						11497.2845
	（c） 不可預(yù)計費(fèi)		(a+b)×5%				1572.0848
	（d） 工作經(jīng)費(fèi)		(a+b+c)×4.5%				1485.6201
	合計（a+b+c+d）						34499.4002

　?。ǘ┥婕皞€人宅基地及已確權(quán)的老祖屋由街道辦負(fù)責(zé)收集資料，并由區(qū)用地辦、區(qū)動遷辦按政策規(guī)定處理。

　　四、征地安置

　　在完善征地相關(guān)手續(xù)后，按《惠州市集體土地征收與補(bǔ)償辦法》（惠府〔2021〕27號）等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　此前發(fā)布的與本《通知》不一致的，以本《通知》為準(zhǔn)。

附件：

1．塘橫片區(qū)一期用地（橫畬厚福村）征收范圍示意圖.jpg