惠州大亞灣經濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會關于
印發(fā)石化拓展區(qū)項目新增用地征收
補償安置方案的通知
惠灣管函〔2022〕26號
霞涌街道辦事處，區(qū)屬有關單位：
現(xiàn)將《石化拓展區(qū)項目新增用地征收補償安置方案》印發(fā)給你們，請認真組織實施。
惠州大亞灣經濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會
2022年8月3日
石化拓展區(qū)項目新增用地征收
補償安置方案
石化拓展區(qū)項目新增用地涉及征收大亞灣開發(fā)區(qū)霞涌街道霞涌村委轄下山子頭村小組、石井澳村小組土地共約585畝，按照《惠州市人民政府關于公布實施征收農用地區(qū)片綜合地價的公告》（惠府公〔2021〕4號）和參照《惠州市集體土地征收與補償暫行辦法》（惠府〔2017〕189號）相關規(guī)定，制訂如下征收補償安置方案：
一、征地費用
（一）土地及地上青苗、設施補償預算總額約9551.628萬元（該費用不含復耕補償、房屋搬遷補償及土地盤整費用，具體補償以補償?shù)怯洷頌闇剩斠娤卤恚?/p>
項目 名稱 | 補償類型 | 補償 面積 | 補償規(guī)格 | 補償數(shù)量 | 單價（元） | 補償金額 （萬元） | 備注 |
石化拓展區(qū)項目新增用地面積 | （a）土地補償 | 耕地 | 12.84畝 | | | 83300元/畝 | 106.9572 | 具體以實際發(fā)生為準 |
園地 | 501.87畝 | | | 83300元/畝 | 4180.5771 |
建設用地 | 70.29畝 | | | 83300元/畝 | 585.5157 |
小計 | 585畝 | | | | 4873.05 |
（b）青苗 及 地上附著物 | 荔枝 | 550畝 | 6米以上 | 16800棵 | 2000元/棵 | 3300 |
荔枝 | 20畝 | 5-6米 | 600棵 | 1700元/棵 | 102 |
荔枝 | 15畝 | 3-4米 | 675棵 | 1000元/棵 | 67.5 |
混合 結構房 | 766㎡ | 一等 | | 1860元/㎡ | 142.476 |
混合 結構房 | 550㎡ | 二等 | | 1700元/㎡ | 93.5 |
混合 結構房 | 630㎡ | 三等 | | 1200元/㎡ | 75.6 |
磚墻房 | 430㎡ | 檐高3米，內墻抹灰 | | 800元/㎡ | 34.4 |
磚墻房 | 324㎡ | 檐高2.5米，內墻抹灰 | | 600元/㎡ | 19.44 |
房屋基礎 | 56㎡ | 鋼混基礎 | | 700元/㎡ | 3.92 |
簡易棚 | 760㎡ | 有圍蔽 | | 160元/㎡ | 12.16 |
簡易棚 | 410㎡ | 無圍蔽 | | 120元/㎡ | 4.92 |
活動板房 | 553㎡ | | | 280元/㎡ | 15.484 |
地面瓷磚 | 2120㎡ | | | 100元/㎡ | 21.2 |
閣樓調整 | 418㎡ | 無樓梯上層1.8米 | | 100元/㎡ | 4.18 |
水電設施調整 | 3080㎡ | 明裝 | | 100元/㎡ | 30.8 |
天花調整 | 935㎡ | | | 100元/㎡ | 9.35 |
水池 | 3230m3 | 鋼混 | | 360/m3 | 116.28 |
水池 | 4818m3 | 磚砌并 批水泥 | | 300元/ m3 | 144.54 |
水泥地面 | 890㎡ | 厚度20厘米 | | 120元/㎡ | 10.68 |
水泥地面 | 1778㎡ | 厚度10厘米 | | 60元/㎡ | 10.668 |
圍墻 | 420㎡ | 24墻 | | 180元/㎡ | 7.56 |
圍墻 | 450㎡ | 18墻 | | 135元/㎡ | 6.075 |
擋土墻 | 3564m3 | | | 360元/m3 | 128.304 |
石墻 | 1580m3 | | | 400元/m3 | 63.2 |
水管 | 160m | 鋼混（直徑100cm） | | 400元/m | 6.4 |
水管 | 1840m | 金屬DN32 | | 20元/m | 3.68 |
水管 | 83m | 金屬DN100 | | 80元/m | 0.664 |
水管 | 850m | 塑料DN32 | | 8元/m | 0.68 |
水管 | 1580m | 塑料DN40 | | 10元/m | 1.58 |
水管 | 240m | 塑料DN63 | | 18元/m | 0.432 |
排水溝 | 61㎡ | 石砌并 批水泥 | | 150元/㎡ | 0.915 |
鐵絲網 圍欄 | 3330㎡ | | | 30元/㎡ | 9.99 |
墳墓 | 60穴 | 有墓碑，有建筑構造 | | 35000/穴 | 210 |
金埕 | 400個 | | | 500元/個 | 20 |
小計 | | 4,678.578 |
合計（a+b） | 9551.628 |
?。ǘ┥婕皞€人宅基地的由街道辦負責收集資料，并由區(qū)用地辦、區(qū)動遷辦按政策規(guī)定處理。
二、征地安置
在完善征地相關手續(xù)后，按惠州市回撥地相關政策規(guī)定執(zhí)行。
