5月7日，惠州市住房公積金管理中心發(fā)出《關(guān)于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通知》（下稱《通知》），宣布自2025年5月8日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。

　　其中，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.525%和3.075%。

　　《通知》明確，2025年5月8日以后發(fā)放的個人住房公積金貸款（含已受理未發(fā)放），按照新利率執(zhí)行；2025年5月8日前已發(fā)放的個人住房公積金貸款，根據(jù)按揭合同約定自2026年1月1日起執(zhí)行新利率。原有政策與《通知》不符的，以《通知》為準。

　　在5月7日上午舉行的國務(wù)院新聞辦公室新聞發(fā)布會上，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局、中國證券監(jiān)督管理委員會負責(zé)人介紹了“一攬子金融政策支持穩(wěn)市場穩(wěn)預(yù)期”有關(guān)情況。其中，中國人民銀行宣布將加大宏觀調(diào)控強度，推出3類10項政策，進一步實施好適度寬松的貨幣政策，推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。第5項政策，就是降低個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步調(diào)整。

　　新政將顯著降低購房者負擔。以公積金貸款額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次公積金首套房貸利率降低后，每月月供減少約132元，累積30年月供減少4.76萬元。

　　通知原文