澳頭街道辦事處,區(qū)有關(guān)單位:
  現(xiàn)將《黃魚涌小學(xué)入校道路及配套設(shè)施用地征地補(bǔ)償安置方案》印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。
  惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)
  2024年5月5日             
黃魚涌小學(xué)入校道路及配套設(shè)施用地
征地補(bǔ)償安置方案
  為解決黃魚涌小學(xué)入校道路及配套設(shè)施用地征地問題,根據(jù)《關(guān)于黃魚涌小學(xué)擴(kuò)建及配套工程用地預(yù)征地公告》(惠灣〔2015〕24號(hào))、《惠州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》(惠府公〔2021〕4號(hào))、《惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)關(guān)于黃魚涌小學(xué)入校道路及配套用地項(xiàng)目土地征收的預(yù)公告》(惠灣管〔2023〕48號(hào))及《惠州市人民政府關(guān)于印發(fā)惠州市集體土地征收與補(bǔ)償辦法的通知》(惠府〔2021〕27號(hào))相關(guān)規(guī)定,制訂如下征地補(bǔ)償安置方案:
  一、征地范圍、面積
  擬征收土地位于大亞灣區(qū)澳頭黃魚涌村委會(huì)圍肚、廟嶺村民小組集體土地,總面積合計(jì)20.95 畝,具體位置見附圖,具體面積以補(bǔ)償?shù)怯洷頌闇?zhǔn)。
  二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
 ?。ㄒ唬┌念^圍肚、廟嶺村民小組回?fù)艿赜玫卣魇盏耐恋丶鞍仓醚a(bǔ)償按照《惠州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》(惠府公〔2021〕4號(hào))執(zhí)行,具體見下表:
地  類  | 土地補(bǔ)償及安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)(萬元/畝)  | 
林地  | 4.5815  | 
其他農(nóng)用地  | 8.33  | 
建設(shè)用地  | 8.33  | 
未利用地  | 3.332  | 
  (二)青苗果木、農(nóng)耕水利設(shè)施及墳地等地上附著物補(bǔ)償按《惠州市人民政府關(guān)于印發(fā)惠州市集體土地征收與補(bǔ)償辦法的通知》(惠府〔2021〕27 號(hào))標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
  三、征地費(fèi)用預(yù)算
  土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償及附著物、農(nóng)耕設(shè)施補(bǔ)償及土地調(diào)查費(fèi)用等總額為370.8623萬元(該預(yù)算不含房屋搬遷補(bǔ)償及土地盤整費(fèi)用,具體補(bǔ)償以補(bǔ)償?shù)怯洷頌闇?zhǔn)),詳細(xì)情況見下表:
項(xiàng)目 名稱  | 補(bǔ)償類型  | 補(bǔ)償面積  | 補(bǔ)償規(guī)格  | 補(bǔ)償數(shù)量  | 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)  | 補(bǔ)償金額 (萬元)  | 
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黃魚 涌小 學(xué)入 校道 路工 程 (圍 肚、廟嶺)  | (a)土 地補(bǔ) 償  | 農(nóng)用地  | 18.21畝  | 
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  | 8.33 萬元/畝  | 151.6893  | 
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建設(shè)用地  | 2.08畝  | 
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  | 8.33 萬元/畝  | 17.3264  | 
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未利用地  | 0.41畝  | 
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  | 3.332 萬元/畝  | 1.36612  | 
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林地  | 0.25畝  | 
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  | 4.5815 萬元/畝  | 1.145375  | 
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小計(jì)  | 20.95 畝  | 
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  | 171.5272  | 
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(b)青 苗及 地上 附著 物補(bǔ) 償  | 龍眼、荔枝  | 實(shí)點(diǎn)  | 樹冠投 影直徑 9米  | 30 棵  | 3050 元/棵  | 9.1500  | 
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龍眼、荔枝  | 實(shí)點(diǎn)  | 樹冠投 影直徑 8米  | 20 棵  | 2700元/棵  | 5.4000  | 
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龍眼、荔枝  | 實(shí)點(diǎn)  | 樹冠投影直徑 5-6米  | 140 棵  | 1700 元/棵  | 23.8000  | 
  | 
龍眼、荔枝  | 實(shí)點(diǎn)  | 樹冠投 影直徑 6米  | 211 棵  | 2000 元/棵  | 42.2000  | 
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  | 龍眼、荔枝  | 實(shí)點(diǎn)  | 樹冠投影直徑 2-3米  | 20 棵  | 650 元/棵  | 1.3000  | 
  | 龍眼、荔枝  | 實(shí)點(diǎn)  | 樹冠投 影直徑 6米  | 6 棵  | 2000 元/棵  | 1.2000  | 
  | 龍眼、荔枝  | 實(shí)點(diǎn)  | 樹冠投 影直徑 2-3米  | 15 棵  | 650 元/棵  | 0.9750  | 
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  | 龍眼、荔枝  | 實(shí)點(diǎn)  | 樹冠投影直徑 1-2米  | 32 棵  | 300 元/棵  | 0.9600  | 
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  | 香蕉  | 實(shí)點(diǎn)  | 高度 1.5-2.5 米  | 201 棵  | 40 元/棵  | 0.8040  | 
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  | 竹子  | 實(shí)點(diǎn)  | 直徑4-6 厘米  | 180 支  | 10 元/支  | 0.1800  | 
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  | 松樹  | 實(shí)點(diǎn)  | 胸徑40 厘米及 以上  | 25 棵  | 250 元/棵  | 0.6250  | 
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  | 杉樹  | 實(shí)點(diǎn)  | 胸徑 40 厘米及 以上  | 9 棵  | 50 元/棵  | 0.2250  | 
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  | 一般魚類  | 0.95 畝  | 不分主 養(yǎng)或混 養(yǎng)  | 
  | 11500 元/畝  | 1.0925  | 
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  | 菜地  | 1.1 畝  | 
  | 
  | 6000 元/畝  | 0.6600  | 
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  | 墳?zāi)?/p>  | 
  | 有墓碑、后土,有磚、石、石灰、混凝土等建造. (不需政府安排墓地)  | 3 穴  | 40000元/穴  | 12.0000  | 
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金埕  | 
  | 不需政府安排墓地  | 38 個(gè)  | 1000 元/個(gè)  | 3.8000  | 
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  | 毛石 擋土墻  | 20m。  | 
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  | 400元/m。  | 0.8000  | 
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  | 磚砌并批 水泥的水 池  | 21m。  | 
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  | 300元/m。  | 0.6300  | 
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  | 圍墻  | 204 ㎡  | 18 墻  | 
  | 135元/㎡  | 2.7540  | 
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  | 水泥地板  | 305 ㎡  | 厚度為 20 厘米  | 
  | 160元/㎡  | 4.8800  | 
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  | 混合 結(jié)構(gòu)  | 477.22㎡  | 占地面積:477.22㎡ 、外墻抹灰,內(nèi)墻天花乳膠漆等,已安裝門窗  | 
  | 1700元/㎡  | 81.1274  | 
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  | 混合結(jié)構(gòu) 調(diào)整項(xiàng)目  | 477.22㎡  | 室內(nèi)供電、供水、排水設(shè)施明裝  | 
  | 100元/㎡  | 4.7722  | 
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  | 小計(jì)  | 
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  | 199.3351  | 
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  | 合計(jì)(a+b):370.8623萬元  | 
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  注:上述具體補(bǔ)償以補(bǔ)償?shù)怯洷頌闇?zhǔn)。
  四、征地安置方式和社會(huì)保障
  (一)在完善征地相關(guān)手續(xù)后,按《惠州市集體土地征收與補(bǔ)償辦法》(惠府〔2021〕27號(hào))及《惠州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)惠州市征地留用地安置管理辦法的通知》(惠府辦〔2023〕8號(hào))等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
 ?。ǘ┍徽鞯剞r(nóng)民按廣東省人力資源和社會(huì)保障廳有關(guān)規(guī)定納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。
  五、征地補(bǔ)償費(fèi)用支付對(duì)象、支付方式
 ?。ㄒ唬┭a(bǔ)償安置費(fèi)用支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)支付給所有權(quán)人。
 ?。ǘ┲Ц斗绞綖檗D(zhuǎn)賬。社保費(fèi)用繳入財(cái)政社保專戶。
  六、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民及其他利害關(guān)系人對(duì)本《征地補(bǔ)償安置方案》內(nèi)容有不同意見的,請(qǐng)?jiān)诠嫫跐M前提出書面意見,送達(dá)澳頭自然資源所(聯(lián)系人:余衛(wèi)恒;聯(lián)系電話:0752-5577089)。逾期未提出的,視作無意見。