西區(qū)街道辦事處，區(qū)有關(guān)單位：

　　現(xiàn)將《大亞灣開發(fā)區(qū)千億級產(chǎn)業(yè)園塘橫片區(qū)四期用地征收補償安置方案》印發(fā)給你們，請認真組織實施。

　　惠州大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會

　　2024年5月9日              

大亞灣開發(fā)區(qū)千億級產(chǎn)業(yè)園塘橫片區(qū)

四期用地征收補償安置方案

　　為更好地轉(zhuǎn)變大亞灣開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展方式，促進大亞灣開發(fā)區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的實力和競爭力，區(qū)管委會開展大亞灣區(qū)千億級產(chǎn)業(yè)園（塘橫片區(qū)）項目建設工作。根據(jù)區(qū)管委會工作部署，需對項目四期用地范圍內(nèi)的集體土地及青苗、地上附著物依法進行清點、登記和補償。為確保征地工作順利進行，根據(jù)《惠州市集體土地征收與補償辦法》（惠府〔2021〕27號）相關(guān)規(guī)定，制訂如下征地補償安置方案：

　　一、征地范圍、面積

　　大亞灣開發(fā)區(qū)千億級產(chǎn)業(yè)園塘橫片區(qū)四期用地位于西區(qū)街道辦塘布、橫畬地段，涉及征收塘布、橫畬村委會轄下相關(guān)村民小組土地約2905畝（不含相關(guān)村小組村莊規(guī)劃及村莊預留用地面積，具體位置見附圖，具體面積以土地征收協(xié)議書為準）。

　　二、征地補償標準

　?。ㄒ唬M征收的土地補償及安置補助根據(jù)《惠州市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（惠府公〔2021〕4號）、《惠州市集體土地征收與補償辦法》（惠府〔2021〕27號）標準執(zhí)行，具體見下表：

　　（二）青苗果木、農(nóng)耕水利設施及墳地等地上附著物補償按《惠州市集體土地征收與補償辦法》（惠府〔2021〕27號）標準執(zhí)行。

　　三、征地費用

　?。ㄒ唬┩恋匮a償、青苗補償及附著物、農(nóng)耕設施補償?shù)瓤傤~為33585.43萬元（該預算不含復耕補償、房屋搬遷補償、廠房搬遷補償及土地盤整費用，具體補償以補償?shù)怯洷頌闇剩?，詳細情況見下表：

　?。ǘ┫嚓P(guān)村小組村莊規(guī)劃及村莊預留用地及廠房區(qū)范圍內(nèi)的青苗、建筑、設施等不列入本次征收補償方案預算內(nèi)。

　?。ㄈ┧钠谟玫胤秶鷥?nèi)的特殊建（構(gòu)）筑物（如廠房、堆放場等）及惠府〔2021〕27號文沒有規(guī)定補償標準的其他地上附著物和青苗，縣（區(qū)）人民政府可根據(jù)情況制定合理的補償標準，并上報上級部門備案；或委托有相關(guān)資質(zhì)的第三方評估公司進行評估。

　　四、征地安置

　　在完善征地相關(guān)手續(xù)后，按《惠州市集體土地征收與補償辦法》（惠府〔2021〕27號）及《惠州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)惠州市征地留用地安置管理辦法的通知》（惠府辦〔2023〕8號）等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。