霞涌街道辦事處,區(qū)各有關(guān)單位:
  現(xiàn)將《惠霞高速(一號公路)大亞灣段霞涌義聯(lián)樞紐新增用地征地補(bǔ)償安置方案》印發(fā)給你們,請認(rèn)真組織實(shí)施。
惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)
2024年8月26日             
惠霞高速(一號公路)大亞灣段霞涌義聯(lián)樞紐
新增用地征地補(bǔ)償安置方案
  為做好惠霞高速(一號公路)大亞灣段霞涌義聯(lián)樞紐新增用地征地工作,現(xiàn)按照《惠州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》(惠府公〔2024〕1號)等規(guī)定,制訂如下征地補(bǔ)償安置方案:
  一、征地范圍、面積
  擬征收土地位于涉及征收大亞灣開發(fā)區(qū)霞涌街道辦上角村委轄下上東、旱塘、呈田坑村民小組,面積共計(jì)153.76畝(具體位置見附圖,具體面積以補(bǔ)償?shù)怯洷頌闇?zhǔn))。
  二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
 ?。ㄒ唬┰擁?xiàng)目土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《惠州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》(惠府公〔2024〕1號)執(zhí)行,具體見下表:
補(bǔ)償類別  | 區(qū)片綜合地價(jià)(萬元/畝)  | 
園地  | 8.33  | 
其他農(nóng)用地  | 8.33  | 
林地  | 4.5815  | 
未利用地  | 3.332  | 
建設(shè)用地  | 8.33  | 
 ?。ǘ┣嗝缂暗厣细綄僭O(shè)施參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
  三、征地費(fèi)用
 ?。ㄒ唬┩恋匮a(bǔ)償、青苗補(bǔ)償及附著物補(bǔ)償?shù)瓤傤~為約2340.52452萬元(具體補(bǔ)償以補(bǔ)償?shù)怯洷頌闇?zhǔn)),詳細(xì)情況見下表:
  土地及地上青苗、設(shè)施補(bǔ)償預(yù)算
項(xiàng)目 名稱  | 補(bǔ)償類型  | 補(bǔ)償 面積  | 補(bǔ)償規(guī)格  | 補(bǔ)償數(shù)量  | 單價(jià)(元)  | 補(bǔ)償金額 (萬元)  | 備注  | 
惠 霞 高 速(一號 公路)大 亞 灣 段 霞 涌 義 聯(lián) 樞 紐 新 增 用 地  | (a)土  地  補(bǔ)  償  | 園地  | 141.73畝  | 
  | 
  | 83300元/畝  | 1180.6109  | 具體以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)  | 
耕地  | 3.09畝  | 
  | 
  | 83300元/畝  | 25.7397  | 
魚塘  | 1.19畝  | 
  | 
  | 83300元/畝  | 9.9127  | 
建設(shè)用地  | 4.19畝  | 
  | 
  | 83300元/畝  | 34.9027  | 
未利用地  | 3.56畝  | 
  | 
  | 33320元/畝  | 11.86192  | 
小計(jì)  | 153.76畝  | 
  | 
  | 1263.02792  | 
(b)青  苗 及 地  上  附  著  物  | 荔枝  | 47畝  | 6米以上  | 1410棵  | 2000元/棵  | 282  | 
荔枝  | 59畝  | 5-6米  | 2082棵  | 1700元/棵  | 353.94  | 
荔枝  | 36.4畝  | 4-5米  | 1617棵  | 1350元/棵  | 218.295  | 
荔枝  | 6.2畝  | 1-2米  | 516棵  | 300元/棵  | 15.48  | 
雜樹  | 1.9畝  | 林地郁閉度達(dá)0.2 以上,且樹木平均胸徑在10 厘米以上  | 
  | 8000元/畝  | 1.52  | 
菜地  | 1畝  | 短期農(nóng)作物  | 
  | 6000元/畝  | 0.6  | 
混合結(jié)構(gòu)  | 238㎡  | 一等  | 
  | 1900元/㎡  | 45.22  | 
水電設(shè)施調(diào)整  | 238㎡  | 明裝  | 
  | 100元/㎡  | 2.38  | 
地面瓷磚  | 238㎡  | 釉面磚  | 
  | 100元/㎡  | 2.38  | 
磚瓦房  | 62㎡  | 灰砂磚等磚瓦房  | 
  | 900元/㎡  | 5.58  | 
鐵皮棚  | 45㎡  | 無圍蔽  | 
  | 150元/㎡  | 0.675  | 
房屋基礎(chǔ)  | 106㎡  | 鋼筋混凝土樁基礎(chǔ),按房屋建筑 基底面積  | 
  | 700元/㎡  | 7.42  | 
水池  | 454m3  | 磚砌并批  水泥  | 
  | 300元/m3  | 13.62  | 
水溝  | 186㎡  | 磚砌并批水泥  | 
  | 135元/㎡  | 2.511  | 
圍欄  | 2270㎡  | 鐵絲網(wǎng)圍欄  | 
  | 30元/㎡  | 6.81  | 
圍墻  | 75㎡  | 12墻  | 
  | 90元/㎡  | 0.675  | 
水管  | 436m  | 塑料DN20  | 
  | 4元/m  | 0.1744  | 
水管  | 525m  | 塑料DN25  | 
  | 6元/m  | 0.315  | 
水管  | 515  | 塑料DN50  | 
  | 12元/m  | 0.618  | 
水管  | 360  | 塑料DN63  | 
  | 18元/m  | 0.648  | 
水泥地板  | 712㎡  | 12cm  | 
  | 96元/㎡  | 6.8352  | 
擋土墻  | 70m3  | 毛石擋土墻  | 
  | 400元/m3  | 2.8  | 
墳?zāi)?/p>  | 29穴  | 有墓碑,有建筑構(gòu)造  | 
  | 35000元/穴  | 87.5  | 
陰城  | 1座  | 
  | 
  | 5000元/座  | 0.5  | 
金埕  | 380個(gè)  | 
  | 
  | 500元/個(gè)  | 19  | 
小計(jì)  | 
  | 
  | 1077.4966  | 
(a)+(b)  | 2340.52452  | 
  四、征地安置方式和社會(huì)保障
  (一)在完善征地相關(guān)手續(xù)后,按惠州市留用地相關(guān)政策規(guī)定及《惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)集體土地征收留用地折算貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(惠灣管函〔2023〕15 號),按征地面積的15%折算貨幣補(bǔ)償,涉及留用地折算貨幣補(bǔ)償資金2921.44萬元(153.76畝÷0.0015畝/平方米×15%×1900元/平方米)。
 ?。ǘ┍徽鞯剞r(nóng)民按廣東省人力資源和社會(huì)保障廳有關(guān)規(guī)定納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。
  五、征地補(bǔ)償費(fèi)用支付對象、支付方式
 ?。ㄒ唬┭a(bǔ)償安置費(fèi)用支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)支付給所有權(quán)人。
 ?。ǘ┲Ц斗绞綖檗D(zhuǎn)賬。社保費(fèi)用繳入財(cái)政社保專戶。
  六、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民及其他利害關(guān)系人對本《征地補(bǔ)償安置方案》內(nèi)容有不同意見的,請?jiān)诠嫫跐M前提出書面意見,送達(dá)霞涌自然資源所(聯(lián)系人:陶福華;聯(lián)系電話:0752-5588148)。逾期未提出的,視作無意見。